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捕鱼达人2:英美加速复苏VS中国陷瓶颈

时间:2022/1/11 16:50:37  作者:  来源:  浏览:12  评论:0
内容摘要:事实证明,在国内楼市陷入瓶颈期的同时,欧美房地产市场的确在加速复苏。英国新一轮的房价上涨热潮,由伦敦迅速蔓延至英国全境,今年2月份英国房价再创历史新高,已大幅超过了2007年底金融危机爆发前的房价峰值。而随着美国经济的复苏,全球各路资金也都在瞄准美国房地产市场,近期美国各大银行纷...
事实证明,在国内楼市陷入瓶颈期的同时,欧美房地产市场的确在加速复苏。英国新一轮的房价上涨热潮,由伦敦迅速蔓延至英国全境,今年2月份英国房价再创历史新高,已大幅超过了2007年底金融危机爆发前的房价峰值。而随着美国经济的复苏,全球各路资金也都在瞄准美国房地产市场,近期美国各大银行纷纷宣布将放宽抵押贷款标准,种种迹象表明,美国市场对房地产的信心正在强劲复苏。

背景:中国富豪去年投资海外房地产逾160亿美元

华人首富李嘉诚旗下的和记黄埔,近日获批在伦敦发展涉及达10亿英镑(约129亿港元)的综合房地产项目,在伦敦金丝雀码头以东3.2公里的英国海军船坞旧所在地特福德,发展包括3500个住宅单位的多层大厦,以及写字楼、商店、餐厅及酒店。

与此相对的是,李嘉诚家族自去年8月以来就一直在出售其内地资产。在这期间,李嘉诚卖掉了广州的西城都荟广场、上海的东方汇经中心和南京的国际金融中心大厦。加上其子李泽楷出售北京的盈科中心,李氏家族对内地地产项目兴趣降捕鱼达人2:低。

追逐海外房地产热潮的并非只有李家父子。

据跨国咨询机构美国高力国际在4月14日发布的白皮书显示:2013年中国跨境房地产投资总量持续攀升,已由2008年的约6900万美元增至2013年的逾160亿美元。据高力国际分析,快速增长的背后主要来自三方面的原因,包括海外投资收益率更高、海外融资成本低及人民币升值、企业和个人投资多元化。在人民币预期进一步升值及房地产收益需求持续增长的推动下,投资规模在2014年将会翻番。

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